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【新潟県上越市】三和ネイチャーリングホテル米本陣の有効活用に係るサウンディング型市場調査について

上越市にて、「三和ネイチャーリングホテル米本陣の有効活用に係るサウンディング型市場調査」が実施されます。

下記概要及び上越市ホームページをご覧ください。


目的

上越市では「公共施設の適正管理の推進」として、施設の維持管理コストの削減のほか、機能が重複する施設の適正配置や民間譲渡を行うことで、施設総量の抑制と維持すべき施設の長寿命化に取り組んでいます。

今回、調査の対象とする「三和ネイチャーリングホテル米本陣」は、コロナ禍の影響を受け、施設管理者である第三セクター等が指定管理者を辞退したため、令和3年4月以降は休館となっています。

現在、市では今後の施設の利活用策を検討していますが、行政が主体ではなく、まずは民間事業者等の創意工夫を最大限活かした再建を図ることを第一に考えております。

このため、民間事業者等の経験やノウハウを活用した施設の利活用策の提案のほか、施設の譲渡や事業の継続に向けた条件等を整理することを目的に、「サウンディング型市場調査」を実施いたします。


対象施設

施設名(条例上の名称) 従前の主な機能 従前の管理形態
三和ネイチャーリングホテル米本陣
※令和 3 年度から休止
宿泊、日帰り入浴、飲食 第三セクター等指定管理

調査内容

施設の活用の形態
  1. 市から施設を譲り受けて活用を希望
  2. 市から施設を借りて活用を希望
  3. PFI方式による活用を希望
  4. 指定管理者として活用を希望

施設の活用の方法
  1. 休館前と同様の宿泊温浴施設としての活用
  2. 宿泊温浴施設ではない方法での活用

活用に係る市の条件(案)
  1. 公序良俗に反する活用でないこと。
  2. 風俗営業等の規制及び業務の適正化に関する法律(昭和23 年法律第122号)第2条第1項に定める風俗営業、同条第5項に定める性風俗関連特殊営業の用に供するものでないこと。
  3. 10年以上継続して活用すること。(市から施設を譲り受けての活用または市から施設を借りての活用に限る。買戻し特約等の条件を付す場合があります。)
  4. 地元自治会等の行う活動や、市の健康増進や地域振興施策に対して、積極的に協力すること。
  5. 市は、市議会の議決を前提に、譲渡する建物(附属設備・備品含む)の改修(整備・解体・修繕を含む)に必要となる経費の一部を負担金として交付する。(市から施設を譲り受けての活用に限る。)

スケジュール

実施要領の公表 6月30日(水)
事前説明会・現地見学会の申込期限 7月21日(水)
事前説明会・現地見学会の開催 7月28日(水)
市場調査の申込期限 8月4日(水)
実施日時及び場所等の通知 8月6日(金)
市場調査(対話)の実施 8月18日(水)~20日(金)
実施結果概要の公表 9月予定

添付書類等



その他詳細・資料等については、上越市ホームページまで。


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