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【東京都武蔵野市】吉祥寺東町1丁目市有地の福祉的活用検討に係るサウンディング型市場調査の実施について

武蔵野市にて、「吉祥寺東町1丁目市有地の福祉的活用検討に係るサウンディング型市場調査」が公表されております。

下記概要及び武蔵野市ホームページをご覧ください。

趣旨・目的等

吉祥寺東町1丁目市有地は、福祉目的に利用することを条件に遺贈を受けた土地を含む約200坪の市有地です。本地の利活用について、平成30年から検討を重ね、令和5年1月に事業者の募集を行いましたが、急激な建築費の高騰等の社会情勢の影響もあり、事業者からの応募がありませんでした。

本地で実施する事業テーマである「武蔵野市ならではの地域共生社会の推進」は、本市の長期計画や福祉総合計画の方向性とも合致するため、今後の検討においても継承していきます。現在の社会情勢を踏まえ、本格活用に向けた課題や制度の整理を行うとともに、事業テーマにつながる活動を行う地域の運営主体を発掘・育成する取り組みとして、本格活用開始までの期間に、社会実験等を行うなど本地を暫定活用をすることも検討しています。

つきましては、事業内容や事業スキーム等に関して、民間事業者の皆さまにご意見や新たな提案をいただき、事業の実現に向けて課題を整理するため、サウンディング型市場調査を実施します。

対象土地の情報

所在地 武蔵野市吉祥寺東町１丁目 12 番地
土地面積 654.87 ㎡（道路後退分含む） ※７～８頁の案内図・敷地図参照
都市計画による制限 区域区分：第１種低層住居専用地域
防火・準防火地域：準防火地域
建ぺい/容積率：50/100％
前面道路 種別：建築基準法第 42 条第２項による道路
幅員：約 3.8ｍ（現況）
アクセス ＪＲ中央・総武線「吉祥寺駅」より北東へ徒歩 10 分
令和５年度固定資産
税状況類似価格		 宅地（非住宅） 3,498.78 円/㎡
交通規制 周辺道路一方通行等規制あり
現状の土地状況 現在、事業用地は更地となっています(道路沿いに３本の松の木の残置あり)。
また、本事業着手までは木柵を設置して管理しています。

スケジュール

①サウンディング調査の実施について公表（市ホームページ等掲載） ２/15（木）
②サウンディング調査の参加受付（事業者エントリーシート提出） 2/15（木）～3/21（木）
③サウンディング調査の実施日時及び場所の連絡 3/22（金）～3/29（金）
④サウンディング調査の実施（民間事業者との対話） 4/5（金）～4/11（木）
⑤実施結果概要（案）の確認
　サウンディング調査の実施結果概要の公表		 5 月中旬を目途に実施
（公表は 6 月を予定）

添付書類等

その他詳細・資料等については、武蔵野市ホームページまで。

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