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【千葉県八千代市】旧市営花輪団地・旧吉橋公会堂跡地の利活用に係るサウンディング型市場調査の実施結果について

八千代市にて、「旧市営花輪団地・旧吉橋公会堂跡地の利活用に係るサウンディング型市場調査」の実施結果が公表されています。

下記概要及び八千代市ホームページをご覧ください。

市場調査の結果概要について

本調査の結果概要は以下のとおりです。今後は、結果を踏まえ、売却、貸付等の様々な利活用について検討してまいります。

趣旨・目的等

旧市営花輪団地は昭和45年に，旧吉橋公会堂は昭和55年に建築されましたが，建物の老朽化等に伴い，令和2年度をもって廃止となり，令和6年11月から令和7年6月までの期間で解体工事を実施し，更地となる予定です。

現時点で行政目的での利活用予定がないことから，民間事業者のノウハウを活かし幅広く調査・検討・把握することを目的とし，当該土地の市場性の有無や公募事業の成立の可否などの可能性について，サウンディング型市場調査を実施します。

対象土地・建物の情報

⑴土地 所在 八千代市吉橋1350-3（803.00平方メートル）
八千代市吉橋1357（390.00平方メートル）
八千代市吉橋1358（975.00平方メートル）
地目 宅地
（参考：近傍宅地価格17,800円／平方メートル）
地積（平方メートル） 約2,168平方メートル
（解体後測量し確定します）
都市計画による制限 市街化調整区域
※土地利用については，本市の関係部署と協議していただく場合が
あります。
現況 ⑵が存する（令和7年6月頃解体予定）
引込 上水道：可　
下水道：浄化槽
ガ　ス：都市ガス
その他 埋蔵文化財包蔵地
⑵建物
1. 花輪団地
2. 吉橋公会堂		 構造 1. PC造地上2階建（長屋4戸×2棟）
　　　　　　　　（長屋5戸×2棟）
2. 木造平屋建
延床面積（平方メートル） 1. 743.40平方メートル　2. 138.60平方メートル
建築日 1. 昭和45年5月　 2. 昭和55年3月
※現在，解体工事を行っており，令和7年6月頃に完了し，更地（除草シート敷）となる予定です。

スケジュール（予定）

日程 内容
令和6年10月21日(月) 市場調査の実施について公表
実施要領により調査の目的や流れを提示
令和6年10月21日(月)～
令和6年11月 5日(火)		 質疑及び現地見学の実施期間
左記の期間で随時受付します。
令和6年11月 6日(水)～
令和6年11月22日(金)		 市場調査への参加受付
令和6年11月25日(月)～
令和6年11月29日(金)		 市場調査の実施（希望日）
活用意向・アイデアのある民間事業者と対話
令和6年12月 市場調査実施結果の概要を公表

添付書類等

その他詳細・資料等については、八千代市ホームページまで。

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